Как формируются тарифы и из чего складывается оплата за услуги ЖКХ?

Услуги ЖКХ делятся на жилищные и коммунальные. К коммунальным относятся тепло-, электро-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Все остальные - жилищные. Как, например, первая строка «Содержание и ремонт жилищного фонда» в квитанциях, которая включает в себя и вывоз мусора, и содержание лифтов, и уборку территории. Жилищный кодекс определил, что главное звено в управлении жилищно-коммунальным фондом - это собственник. Он решает, с какой управляющей компанией работать, с ней же он должен согласовывать величину тарифа по жилищным услугам. Коммунальные же услуги регулируются государственными региональными органами. Кроме того, мы часто путаем два других очень важных понятия: плату за жилищно-коммунальные услуги и тариф. На самом деле плата за услуги состоит из объема услуги, умноженного на тариф. А тариф - это стоимость единицы услуги, которая измерена в натуральном выражении - кубометр, киловатт и так далее.

Есть постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг». Оно регулирует все процессы предоставления услуг, а также саму методику начисления оплаты. В данном документе определены методы расчета объемов потребления. В одних случаях они определяются по нормативам, а в других - по счетчику. Нормативы бывают разные. Они могут быть привязаны как к человеку (например, водопотребление), так и к квадратному метру (отопление).