Жители многоквартирных домов могут контролировать объемы потребления водоснабжения и электроэнергии, предоставленных на общедомовые нужды

20.09.2013
С 1 июня 2013 года в силу вступило постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты правительства российской федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»:

1. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (ОДН) за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

2. Не взимается плата за коммунальную услугу «водоотведение» на общедомовые нужды.

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на ОДН установлен приказом управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 12.07.2013 № 120 и равен 0,025 куб.м. в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общая площадь для расчета платы за ОДН определяется как суммарная площадь следующих помещений, не принадлежащих отдельным собственникам (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): 
  • - площади межквартирных лестничных площадок, 
  • - лестниц, 
  • - коридоров, 
  • - тамбуров, 
  • - холлов, 
  • - вестибюлей, 
  • - колясочных, 
  • - помещений охраны (консьержа).
Для того чтобы снизить плату за жилищно-коммунальные услуги, НП «Воронежское содружество ТСЖ» предлагает воспользоваться следующими советами:

1. Выберите с соседями Совет дома (уполномоченного представителя от дома), который будет совместно с представителями управляющей организации снимать показания общедомовых приборов учета.

2. Получите в управляющей компании информацию:
  • есть ли в доме общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов;
  • сколько в доме квартир с индивидуальными приборами учета и их суммарный объем потребления;
  • сколько квартир не оборудовано счетчиками и их суммарный объем потребления;
  • на какую общую площадь дома будут начисляться норматив на ОДН по воде и электроэнергии.
3. Вместе с представителями управляющей компании один раз в 6 месяцев проверяйте показания индивидуальных приборов учета в квартирах жильцов дома.

4. Вместе с представителями управляющей компании фиксируйте временно проживающих жильцов в квартирах, где не установлены индивидуальные приборы учета.

Все это позволит контролировать объемы потребления воды и электроэнергии, а значит снизить плату за жилищно-коммунальные услуги.