Товарищество собственников жилья «Управдом»
18.06.2012Председатель правления ТСЖ «Управдом» - Хлыстов Сергей Сергеевич
Члены правления ТСЖ «Управдом»:
- Левина Елена Олеговна
- Реминная Елена Владимировна
- Реминный Артём Васильевич
- Хлыстов Сергей Сергеевич
- Чернышов Алексей Борисович
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:
Серия 36 № 000293648 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Воронежской области 09 декабря 2005 года
ОГРН 1053600523570, ИНН 3666129228/ КПП 366301001
Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, д. 41, тел: +7(473)292-55-58
Место нахождения многоквартирного дома ТСЖ Управдом: 394036 г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти дом № 41
График работы ТСЖ «Управдом»:
Понедельник-четверг: с 9-00 до 18-00
Пятница с 9-00 до 16-45
Перерыв: с 13-00 до 13-45
Выходной суббота, воскресенье
Место нахождение паспортного стола: г. Воронеж ул. Свободы, д.75 каб.323 (ООО ЕРКЦ «Домостроитель»)
График работы паспортного стола:
Понедельник: с 9-00 до 17-00
Четверг: с 9-00 до 17-00
без перерыва
телефон 271-18-99
Приемные часы председателя правления:
Понедельник - среда с 09-00 до 10-00
Дежурный сл. сантехник тел. 8 (903) 856-71-80
Товарищество собственников жилья «Управдом» не является членом какой-либо саморегулируемой организации и других объединений товариществ собственников жилья.
Товарищество собственников жилья «Управдом» в рамках содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах выполняет следующие работы и оказывает следующие услуги:
- - подметание полов во всех помещениях общего пользования;
- - мытье полов во всех помещениях общего пользования;
- - обметание паутины со стен и потолков;
- - влажная протирка подоконников;
- - уборка придомовой территории (в т.ч. подметание земельного участка в летний период, уборка мусора с газонов, очистка урн, уборка мусора на контейнерной площадке);
- - сдвижение и подметание снега при отсутствии снегопадов, сдвижение и подметание снега при снегопаде;
- - замена разбитых окон и дверей в помещениях общего пользования;
- - регулировка, промывка, испытании систем центрального отопления, утепление и прочистка дымоотводящих каналов, ремонт и утепление общедомовых водоразборных кранов, ремонт и утепление входных подъездных дверей;
- - проведение технических осмотров и устранение неисправностей в системах электротехнических устройств;
- - текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовых инженерных систем отопления;
- - текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовых инженерных систем ХВС;
- - текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовых инженерных систем ГВС;
- - текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовых инженерных систем электропитания;
- - текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовых инженерных системы канализации;
- - ремонт просевшей отмостки;
- - ремонт и восстановление дымоходов;
- - восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов;
- - латочный ремонт в объемах финансирования поврежденных участков кровли;
- - аварийное обслуживание;
- - вывоз мусора;
- - организация технического освидетельствования лифтов;
- - укрепление водосточных труб, колен, воронок;
- - охрану придомовой территории.
Товарищество собственников жилья «Управдом» оказывает услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами, в том числе:
- - ведение проектной, технической, исполнительной документации на общее имущество и иной документации на многоквартирный дом, ее хранение, внесение изменений и дополнений в указанную документацию в порядке, установленном законодательством РФ.
- - заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля этих работ;
- - заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
- - обеспечение организации, сбора, распределения и перерасчета платежей собственниками за содержание и ремонт помещения, коммунальные и прочие услуги;
- - расчет размеров обязательных платежей, связанных с содержанием общего имущества для каждого собственника;
- - осуществление контроля за качеством коммунальных услуг;
- - планирование необходимых расходов по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, объем финансирования текущего ремонта определяется как сумма платежей собственников общего имущества в многоквартирном доме по строке, содержание и ремонт жилья за вычетом расходов на содержание общего имущества, собственники вправе определять вид работ по строке «содержание и ремонт жилья»;
- - подготовка предложений собственником по проведению дополнительных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества и расчет расходов на их проведение;
- - проведение предложений собственником по вопросам модернизации, приращения, реконструкции общего имущества, а также расчет расходов на их проведение и порядок возмещения данных расходов;
- - разработка и реализация мероприятий по ресурсосбережению, а также расчет на их проведение и порядок возмещения данных расходов;
- - установление фактов причинения вреда имуществу собственника;
- - хранение копий правоустанавливающих документов собственника на помещение, а также документов, являющихся основанием для их использования иными лицами,
- - предоставление устных разъяснений собственником о порядке пользования жилым помещением и общим имуществом многоквартирного дома;
- - выдача собственникам справок и иных документов в пределах своих полномочий, кроме справок, связанных с регистрационным учетом граждан;
- - информирование собственников об изменении тарифов на коммунальные услуги;
- - подготовка предложений о проведении капитального ремонта, а также расчет расходов на его проведение и порядок возмещения данных расходов.
Перечень поставщиков жилищно-коммунальных ресурсов ТСЖ «Управдом»
ООО «РВК-Воронеж» (холодное водоснабжение, водоотведение от холодной и горячей воды);
ПАО «Квадра» (отопление, горячее водоснабжение);
ООО «Отис Лифт» (техническое обслуживание и ремонт лифтов);
ООО ИТЦ «Эксперт» (техническое освидетельствование лифтов);
ПАО «ТНС Энерго» (поставка электроэнергии);
АО «Экотехнологии» (обращение с ТКО);
ИП Виноградова И.В. (услуги домофона)
ООО «ПТФ Студия СТВ» (услуги антенна)
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 01.07.2020 г.
- - Холодная вода - 26,29 руб./куб.м.
- - Отопление - 2409,78 руб./Гкал.
- - Горячая вода: компонент на холодную воду - 26,29 руб./куб.м., компонент на тепловую энергию - 2409,78 руб./Гкал.
- - Водоотведение - 18,98 руб./куб.м.
- - Обращение с ТКО - 503,81 руб./куб.м.
- - Лифт - 2,79 руб./кв.м.
- - Техническое освидетельствование лифтов - 0,20 руб./кв.м.
- - Электроэнергия - 4,04 руб./кВт.
- - Содержание и ремонт общего имущества - 18 руб./кв.м.
- - Антенна - 35 руб.
- - Домофон - 35 руб.
Согласно Устава ТСЖ «Управдом» и решения Общего собрания осуществляется охрана придомовой территории.
Охрану придомовой территории осуществляет ООО ОП «Ястреб».
Тариф за охрану придомовой территории составляет 9,16 руб./кв.м.
