РАСПОРЯЖЕНИЕ от 28 августа 2023 г. № 597-р

29.08.2023


от 28 августа 2023 г. № 597-р

О подготовке проекта о внесении 
изменений в Правила 
землепользования и застройки 
городского округа город Воронеж

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», учитывая заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 15.06.2023 № 30, от 23.06.2023 № 32, от 29.06.2023 № 35:

1. Подготовить проект о внесении в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж следующих изменений:

1.1. В статье 22 «Общие требования градостроительного регламента в части использования земельных участков и объектов капитального строительства» Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж:

- строки 2, 6, 10, 12, 13, 16, 17 в графе «Минимальное количество парковочных мест и (или) машино-мест для стоянки (размещения) индивидуального транспорта в границах земельного участка» таблицы 9.1 после слов «парковочное место» дополнить словами «и (или) машино-место»;
- в строках 2, 6, 10, 12, 13, 16, 17 в графе «Минимальное количество парковочных мест и (или) машино-мест для стоянки (размещения) индивидуального транспорта в границах земельного участка» таблицы 9.1 слова «, за исключением площади машино-мест, предусмотренных в данном объекте капитального строительства» исключить;
- таблицу 9.1 дополнить примечанием 3 следующего содержания: «3. При подсчете общей площади жилого или нежилого здания для целей расчета минимального количества парковочных мест и (или) машино-мест для стоянки (размещения) индивидуального транспорта в границах земельного участка в общую площадь жилого или нежилого здания не включаются площади нежилого этажа, обеспечивающие функционирование исключительно стоянки автомобилей, в том числе площади машино-мест, проездов и подъездов к ним на стоянке автомобилей; рамп, пандусов, наклонных междуэтажных перекрытий, грузовых лифтов (подъемников); площадок для размещения первичных средств пожаротушения, средств индивидуальной защиты, пожарного инструмента, контрольно-пропускных пунктов (помещений для уборочной техники, обслуживающего персонала, туалета) и прочие.»;
- по тексту подпункта 9.2 части 9 слова «(машино-мест)» заменить словами «и (или) машино-мест»;
- статью дополнить новым предельным параметром разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «минимальный процент озелененных территорий в границах земельного участка», которым устанавливается минимальный процент озеленения земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. 

1.2. Изменить территориальную зону ПТ «Зона специализированных объектов инженерной, транспортной и производственной инфраструктуры» на зону П «Зона производственно-индустриальной застройки» в отношении земельного участка по ул. Острогожская с кадастровым номером 36:34:0516001:1384.

1.3. Изменить территориальную зону Р «Зона рекреационного регламента озелененных территорий» на зону ПК «Зона производственно-коммунальной застройки» в отношении земельных участков по ул. Курчатова (территория ГСК «ДОН»).

2. Подготовку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж возложить на управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж.