На ней присутствовали: руководитель общественной приемной губернатора Воронежской области Ольга Рубащенко, представитель Фонда капитального ремонта МКД Воронежской области Владимир Канищев (начальник отдела по работе с участками капитального ремонта), руководитель и заместитель отдела ЖКХ управы Левобережного района Геннадий Казбанов и Надежда Максина, член общественного совета по вопросам ЖКХ при главе городского округа г. Воронеж Светлана Грищенко, члены клуба ЖКХ «Левобережник» и активисты многоквартирных домов.

В начале мероприятия Владимир Канищев ответил на вопросы, поступившие от жителей Левобережного района накануне встречи, а затем и на другие многочисленные вопросы, возникшие в ходе круглого стола.

Так среди основных критериев отбора МКД для формирования краткосрочных планов является дата постройки дома и необходимость проведения капитального ремонта на дату приватизации первого помещения в МКД. В ближайшем периоде планируется завершить полностью капитальный ремонт домов, в которых часть обязательных работ уже выполнена.

Если состояние конструкций домов плачевное до такой степени, что они не выдержат эксплуатации до запланированного периода, есть возможность перенести сроки капитального ремонта на более ранний период. Для этого нужна активная позиция самих собственников – решение общего собрания, помощь управляющей организации в оформлении необходимых технических документов, рассмотрение вопроса межведомственной комиссией. Все необходимые документы должны поступить в орган местного самоуправления, формирующий краткосрочный план. Не лишним будет и письменное обращение собственников в Фонд капитального ремонта. В некоторых случаях собственникам потребуется провести общее собрание, на котором будет рассмотрен вопрос о проведении, в рамках капитального ремонта, инструментального обследования.

По результатам уже проведенных ремонтных работ Канищев высказал ряд рекомендаций по выбору материалов для ремонта кровли, систем отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Кроме того, он сообщил о подготовке алгоритма действий и необходимой информации для собственников, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах. Недостаток внимания к проблемам капитального ремонта таких домов будет устранен и в работу Фонда и органов местного самоуправления в данном направлении будут внесены изменения, учтены пожелания собственников.

Стоимость капитального ремонта МКД на сегодня в Воронежской области составляет 12 567 рублей на 1 кв. м., стоимость актуализируется ежегодно.

По поводу участия города в уплате взносов за муниципальное жилье Владимир Канищев сообщил, что необходимые средства за 2015 год в Фонд уже поступили, средства на 2016 год уже запланированы в бюджете. Жители получили информацию о льготах по оплате взносов на капитальный ремонт для одиноко проживающих граждан в возрасте старше 70-80 лет. Что касается взыскания долгов по взносам, то Фонд уже активно занимается этой работой, уже подготовлены и рассмотрены исковые заявления в судах, готовятся новые иски, работу планируется продолжать и дальше.

Прозвучали рекомендации собственникам и по вопросы реализации их прав в рамках гарантийного срока на работы, проведенные в рамках капитального ремонта.

Были даны ответы на вопросы, касающиеся корректировки смет, оформления актов выполненных работ, замены лифтов, замены бойлеров. Приняты от жителей сообщения о нарушениях, допускаемых при производстве капитального ремонта подрядчиками, об отсутствии должной квалификации работников у отдельных подрядчиков, случаях простоев. Участникам круглого стола порекомендовали активнее привлекать собственников к участию в отборе подрядчиков для проведения ремонтных работ.

Участники встречи внесли предложение о проведении мероприятия по вопросу взаимодействия Фонда, органов местного самоуправления и представителей МКД, формирующих средства для проведения капитального ремонта на спецсчетах. 

Ольга Рубащева сообщила о намерении проводить подобные встречи на базе общественной приемной губернатора и в дальнейшем, в том числе и тематические.