Улучшение жилищных условий граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях

20.04.2023 Реализация прав граждан Российской Федерации на обеспечение жильем осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право:

- малоимущие граждане;
- отдельные категории граждан, определенные действующим законодательством Российской Федерации.

На территории г. Воронежа в целях реализации прав на улучшение жилищных условий необходимо обратиться в управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж (ул. Пирогова, д. 87, тел.: 228-35-70, 228-36-53, 228-32-05).

Граждане признаются малоимущими в целях принятия на учет и предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в случае если размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (среднедушевой доход), и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, не превышает пороговых значений.

На территории г. Воронежа в 2023 году пороговое значение:

- среднедушевого дохода составляет 23 993,55 руб.;
- стоимости имущества составляет 1 395 666 руб.

(решение Воронежской городской Думы от 15.02.2023 № 695-V)»

К отдельным категориям граждан относятся:

1. Из числа граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005:

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов (Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);
- ветераны боевых действий (Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»).

2. Из числа граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.01.2005:

- ветераны Великой Отечественной войны (Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»);
- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица (Закон РФ от 15.05.1991 № 1244-1, Федеральный закон от 26.11.1998 № 175-ФЗ, Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 2123-1);
- граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами (Закон РФ от 19.02.1993 № 4530-1 «О вынужденных переселенцах»);
- граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (Федеральный закон от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»).

В городском округе город Воронеж учетная норма составляет 11 кв. м общей площади на одного человека, норма предоставления составляет 18 кв. м общей площади на одного человека. (решение Воронежской городской Думы от 07.07.2005 № 102-II)

Правоотношения, связанные с реализацией права на улучшение жилищных условий, на территории городского округа город Воронеж регулируются соответствующими административными регламентами:

- «Признание граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» (постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2012 № 629);
- «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2012 № 627);
- «Предоставление информации об очередности предоставления муниципальных жилых помещений на условиях социального найма» (постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2012 № 628);
- «Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» (постановление администрации городского округа город Воронеж от 26.06.2017 № 346).

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 

- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний (приказ Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»).