Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наука»
19.05.2012Директор ООО «УК «Наука» - Козьмина Галина Анатольевна, тел. 246-53-15
Свидетельство о государственный регистрации юридического лица серия 36 № 002791974 от 03 июля 2006 г, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области; ОГРН 1063667242319; ИНН. 3662112343 , КПП 366201001
Юридический адрес: 394077, г.Воронеж, Московский пр-т, 123
Почтовый адрес: 394016, г.Воронеж, Московский пр-т, 44а
Сведения об обслуживаемом жилом фонде:
1. ул.45 Стрелковой дивизии, 127 – площадь 2757,9 кв.м (ТСЖ «Тополь»)
2. ул.45 Стрелковой дивизии, 125 -----
-------- (ТСЖ «Исток», площадь 14586,5 кв.м)
3. Московский пр-т, 44а -------------------
4. Пер.Славы, 5 – площадь 3869,2 кв.м
График работы ТСЖ:
- Понедельник - пятница - с 8-45 до 17-30
- Перерыв - с 13-00 до 13-45
- Понедельник , четверг - с 8-45 до 12-30
- Вторник, среда, пятница - с 8-45 до 17-30
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
ООО «Управляющая компания «Наука» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, организовывает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Управляющая компания оказывает следующие услуги по содержанию жилищного фонда:
Содержит общее имущество в соответствии с действующим законодательством и обеспечивает:
- доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
- Организует предоставление коммунальных услуг (теплоснабжение, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и условий настоящего договора.
- Ведет и хранит техническую документацию на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты.
- Планирует работы по содержанию и ремонту
- Организует аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома. Обеспечивает Собственников информацией о телефонах аварийно-диспетчерской службы, режиме работы Управляющей компании путем размещения объявлений в подъездах многоквартирного дома.
- Осуществляет рассмотрение предложений, заявлений и жалоб Собственников в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.
- Организует доставку платежных документов (квитанций) собственникам помещений.
Услуги, оказываемые управляющей компанией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:
Для собственника жилого дома коммунальные услуги предоставляются в соответствии с договорами, заключенными с организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги (для всех категорий граждан) включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, теплоснабжение, рассчитывается по установленным тарифам (ст. 157 ЖК РФ). Право на их установление принадлежит органами местного самоуправления.
Работы по содержанию и ремонту общего имущества включают:
- Осмотр общего имущества
- Освещение помещений общего пользования
- Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества
- Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и КГО
- Содержание и уход за зелеными насаждениями и благоустройство придомовой территории
- Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества
Работы по текущему ремонту подразделяются на:
1. Планируемые – периодический осмотр и профилактический ремонт
2. Непредвиденные - устранение мелких повреждений и неисправностей по заявкам жильцов.
Перечень услуг и поставщиков:
1. Холодная питьевая вода и прием сточных вод – МУП «Водоканал Воронежа»
2. Отопление и ГВС – МКП «Воронежтеплосеть»
3. Электроэнергия – ОАО «Воронежская энергосбытовая компания»
4. Техобслуживание лифтов – ООО «ЛифтМонтажСервис»
5. Периодическое техническое освидетельствование лифтов- ООО «ИТЦ Лифт»
6. Техническое обслуживание газопроводов и текущий ремонт – ОАО «Воронежоблгаз»
7. Обслуживание домофонов – ООО «Русичи», ООО «Домофон сервис»
8. Вывоз ТБО И КГО – ООО «ЭКО-Сервис Коминтерновского района», ООО «ЭкоСервисСеверный»
9. Ликвидация аварий в жилищном хозяйстве – ООО «Спасатель»
10. Обслуживание расчетного счета – ОАО Центрально-Черноземный банк Сбербанка России
11. Страхование лифтов – ОАО «Цюрих»
12. Начисление, автоматизированный расчет обработка, сбор и перечисление денежных платежей за ЖКХ по поставщикам – МУП «МИВЦ»
13. Техническое обслуживание телевизионных антенн коллективного пользования – ООО АС «СКАТ», ЗАО «Комстар-регионы»
Тарифы на коммунальные услуги:
1. Содержание и ремонт жилья (кв.м.) – 7,20 рублей
2. Вывоз ТБО (кв.м.) - 1,65 рублей
3. Отопление (Гкал) - 1356, 96 рублей
4. Горячее водоснабжение (м3) - 94, 62 рублей
5. Холодное водоснабжение (м3) - 18, 63 рублей
6. Водоотведение холодной и горячей воды (м3) – 8, 91 рублей
7. Электроэнергия МОП (газ.плиты) - 2, 41 рубль
8. Электроэнергия МОП (электроплиты) - 1, 69 рубль
9. Лифт (м3) - 2, 27 рубль
10. Техосвидетельствование лифтов (м3) - 0, 2 рубля
11. Домофон (ввод) - 27, 80 рублей
12. Антенна (ввод) - 40,70 рублей
