Улучшение жилищных условий граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях

13.02.2023 Реализация прав граждан Российской Федерации на обеспечение жильем осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 

• - гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 
• - гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

Порядок и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право «малоимущие граждане» и «отдельные категории граждан, определенные действующим законодательством Российской Федерации», которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Граждане признаются «малоимущими» в целях принятия на учет и предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в случае если размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (среднедушевой доход), и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, не превышает пороговых значений.

Методика расчета пороговых значений стоимости имущества и среднедушевого дохода утверждается ежегодно с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и величины прожиточного минимума на душу населения.

В отношении «отдельных категорий граждан» реализация прав на обеспечение жильем осуществляется независимо от их имущественного положения:

1. Из числа, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005:

• - инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
• - ветераны боевых действий.

2. Из числа, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.01.2005:

• - ветераны Великой Отечественной войны;
• - граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица;
• - граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами;
• - граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, в том числе, имеющие обеспеченность общей площади жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В городском округе город Воронеж учетная норма составляет 11 кв. м общей площади на одного человека, норма предоставления – 18 кв. м общей площади на одного человека.

На территории г. Воронежа в целях реализации права на улучшение жилищных условий необходимо обратиться в управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж (394038, г. Воронеж, ул. Пирогова, д. 87) за предоставлением соответствующих муниципальных услуг:

• - Признание граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2012 № 629);
• - Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2012 № 627);
• - Предоставление информации об очередности предоставления муниципальных жилых помещений на условиях социального найма (постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2012 № 628);
• - Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (постановление администрации городского округа город Воронеж от 26.06.2017 № 346).

Административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг размещены на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в информационно-коммуникационной сети «Интернет», раздел «Экономика», страница «Муниципальные услуги».

Муниципальные услуги предоставляются на основании заявления, поступившего в управление жилищных отношений или в МФЦ, с приложением необходимых документов.

В электронной форме заявление с приложением необходимых документов представляется с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портала Воронежской области в сети Интернет.